Satzungsrecht Und Mehrheitsprinzip in Der Wohnungseigentuemergemeinschaft

Das Wohnungseigentumsrecht steht in besonderem Masse in einem Spannungsverhaltnis zwischen Rechtssicherheit und Flexibilitat. Dem tragen die grundsatzliche Anordnung des Einstimmigkeitsprinzips und die nur ausnahmsweise Zulassung von Mehrheitsentscheidungen der Wohnungseigentumer Rechnung. Die Wohnungseigentumer koennen den Anwendungsbereich des Mehrheitsprinzips aber durch die Einfuhrung von OEffnungsklauseln ausdehnen und es auf die Grundordnung der Gemeinschaft erstrecken. Der Verfasser bereitet den Themenkomplex OEffnungsklauseln unter Berucksichtigung der Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes systematisch auf und prasentiert Loesungsvorschlage fur die zahlreichen offenen Fragen. Dabei geht der Verfasser insbesondere auch auf die parallelen Fragestellungen im Personengesellschaftsrecht ein.