Ocena aktywów komercyjnego przemys¿u drzewnego w Stanach Zjednoczonych

W ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat w Stanach Zjednoczonych doszlo do drastycznych zmian w zakresie wlasności grunt w drzewnych. Zintegrowane firmy produkujące produkty leśne pozbywają się swoich teren w leśnych, podczas gdy organizacje zarządzające inwestycjami na terenach leśnych (TIMO) są aktywnymi nabywcami. Zwrot z obszar w leśnych ma trzy czynniki: wzrost biologiczny, cena drewna i cena grunt w. Wzrost biologiczny można konsekwentnie oszacowac, cena grunt w jest skorelowana z inflacją, natomiast cena drewna pozostaje najbardziej nieprzewidywalna. W pierwszej części niniejszej książki przedstawiono modele i prognozy dotyczące cen drewna w 12 poludniowych regionach drzewnych za pomocą r żnych modeli szereg w czasowych. W drugiej części przeanalizowano wyniki finansowe prywatnych i publiczno-prywatnych inwestycji w grunty drzewne w Stanach Zjednoczonych, stosując zar wno parametryczne, jak i nieparametryczne podejście do wyceny aktyw w. W ostatniej części przeanalizowano wartości wariant w dotyczących inwestycji, odlogowania, reaktywacji i zaniechania dzialalności na hipotetycznej plantacji sosny poludniowej przy użyciu podejścia opartego na roszczeniach warunkowych. Wyniki mogą pom c inwestorom w lepszym zrozumieniu aktyw w komercyjnych obszar w leśnych w Stanach Zjednoczonych.