Modélisation spatiale de la crise des subprimes

Ce livre est le fruit des travaux de recherche du m moire de master de Simon Gaberell l'Universit de Californie Los Angeles (UCLA). Ces recherches ont t effectu es au printemps 2009, en plein coeur de la crise des "subprimes," la plus grave crise financi re internationale depuis celle de 1929. Mais la crise n'est pas que financi re et rev t de multiples visages. C'est galement la plus grave crise immobili re sur sol am ricain aux cons quences conomiques et sociales souvent dramatiques. Plusieurs millions de m nages am ricains ont d j vu leur logement saisis et des millions sont encore sous la menace du d faut de paiement. Ce travail offre un point de vue original sur cet aspect de la crise en essayant de mod liser spatialement la d pr ciation des valeurs immobili res r sidentielles entre les quartiers du comt de Los Angeles. En effet, les quartiers ne sont pas gaux face cette crise immobili re et ses cons quences, dont la magnitude se refl te dans le taux de d pr ciation du prix de vente moyen de l'immobilier r sidentiel, varient tr s largement. Les quartiers bas revenu et forte minorit ethnique sont sans surprise les plus touch s par cette crise sans pr c dent.