Die zivilrechtliche Bedeutung der Baulast

Angesichts knapper werdenden Baulandes, insbesondere in den Innenstadten, erlangt die Baulast eine immer grossere praktische Bedeutung. Sie ermoglicht es namlich, durch die Belastung eines anderen Grundstucks rechtliche Hindernisse aus dem Weg zu raumen, die der Bebauung des eigenen Grundstucks entgegenstehen. Die Baulast birgt aber auch ein hohes Konfliktpotential im zivilrechtlichen Verhaltnis zwischen Baulastbegunstigtem und Baulastbelastetem. Den hiermit verbundenen komplexen Problemen widmet sich diese Arbeit, ohne dabei jedoch die offentlich-rechtlichen Aspekte der Baulast ausser acht zu lassen."