Avaliação dos Bens de Madeira Comercial nos Estados Unidos

A propriedade da madeira nos Estados Unidos mudou drasticamente nas ltimas d cadas. As empresas integradas de produtos florestais t m vindo a alienar as suas terras de madeira, enquanto que as organiza es de gest o de investimentos em terras de madeira (TIMOs) t m sido compradores activos. O retorno da explora o madeireira tem tr s factores, o crescimento biol gico, o pre o da madeira, e o pre o da terra. O crescimento biol gico pode ser consistentemente estimado, o pre o da terra est correlacionado com a infla o, enquanto que o pre o da madeira continua a ser mais imprevis vel. A primeira parte deste livro faz modelos e previs es dos pre os da madeira em 12 regi es de madeira do sul atrav s de diferentes modelos de s ries cronol gicas. A segunda parte examina o desempenho financeiro dos investimentos em terrenos de madeira privados e p blicos nos EUA, utilizando abordagens param tricas e n o param tricas de c lculo do pre o dos activos. A ltima parte investiga os valores das op es de investimento, naftalina, reactiva o, e abandono numa hipot tica planta o de pinheiros do sul, utilizando a abordagem de cr ditos contingentes. Os resultados podem ajudar os investidores a compreender melhor os activos florestais comerciais nos EUA.